Segundo nota enviada à Sputnik Brasil pela Receita, 43% desses proprietários não declararam o bem e 22% o fizeram subavaliando seu valor.
Os brasileiros foram em 2015 o segundo maior grupo de compradores de imóveis na cidade da Califórnia, totalizando 12% das aquisições, alcançando a soma total de US$ 730 milhões. Dos 4.765 brasileiros que compraram imóveis nos últimos 5 anos, 65% o fizeram por meio de empresas de responsabilidade limitada abertas nos EUA — dessa maneira, não há a necessidade de comprovar moradia no país ou de ter visto de residência.
O advogado especialista em direito tributário Linneu de Alburque Mello afirmou, em entrevista exclusiva à Sputnik, que o Fatca foi fruto da prisão do banqueiro suíço Bradley Birkenfeld em 2009, nos EUA. Ele contou à Justiça local como o seu banco, o UBS, operava para fraudar o fisco estadunidense.
Transparência
É possível pesquisar os proprietários de imóveis milionários no Condado de Miami-Dade com uma simples busca. A operação pode ser feita com um nome ou com um endereço.
Já no Brasil, é necessário se aventurar em complexo emaranhado de cartórios. Linneu dá como exemplo a busca por um imóvel no Rio de Janeiro:
"O sujeito tem um imóvel no Rio de Janeiro. Para você ter certeza, você teria que buscar em todos os cartórios de Registro de Imóvel [da cidade]. Isso se ele registrou".
Para ele, a propriedade da terra no Brasil é "pouco transparente" e o "regime cartorário" é "muito rentável". "Salvo uma ou outra exceção, todo tabelião de cartório está muito bem de vida, e alguns estão muitos milionários".
Linneu afirma que a situação é, na verdade, cultural, e não apenas um problema recente. "A gente herdou isso de Portugal, desde que fomos descobertos".
