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Aluguéis tiveram alta de 13,5% em 2024 no Brasil; saiba quais as cidades mais caras para se viver
Aluguéis tiveram alta de 13,5% em 2024 no Brasil; saiba quais as cidades mais caras para se viver
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Os dados são do Índice FipeZap e mostram que a alta do aluguel no Brasil superou a inflação no período, que de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e... 14.01.2025, Sputnik Brasil
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O valor médio do aluguel no país registrou alta de 13,5% no ano passado e alcançou R$ 48,12 por metro quadrado (m²), apontam dados divulgados nesta terça-feira (14) pela FipeZap. Apesar da alta, o índice é menor do que nos anos anteriores, quando alcançou 16,55% em 2022 e 16,16% em 2023.Ao todo, o levantamento foi realizado em 36 cidades do país, sendo 22 capitais, e leva em consideração anúncios divulgados na Internet. O aumento é mais do que o dobro do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), da Fundação Getulio Vargas (FGV), o mais usado para reajustar anualmente os contratos de aluguel no Brasil. No ano passado, a alta foi de 6,54%.Já o preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil registrou elevação de 7,73%, segundo o FipeZap.Entre as capitais brasileiras, os maiores aumentos ocorreram em Salvador (33,07%), Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%). O menor aumento ocorreu em Maceió, com alta de 3,35%, a única com índice menor do que a inflação no país. Os aluguéis mais caros por metro quadrado foram registrados em São Paulo (R$ 57,59/m²), Florianópolis (R$ 54,97/m²) e Recife (R$ 54,95).Porém, a entidade responsável pela pesquisa lembrou que foram analisados anúncios para novos aluguéis no Brasil. "Não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos valores são reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato. Como resultado, o índice capta de forma mais dinâmica a evolução da oferta e da demanda por moradia ao longo do tempo", acrescenta em nota divulgada pela Agência Brasil.Alta maior em apartamentos de um quartoOs dados mostraram, ainda, que apartamentos de um quarto lideraram a alta, com uma elevação de 15,18%. Na sequência, aparecem imóveis de dois quartos (12,71%), três (12,52%) e quatro ou mais (14,17%).Veja abaixo o ranking de preços por cidade:
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Aluguéis tiveram alta de 13,5% em 2024 no Brasil; saiba quais as cidades mais caras para se viver
20:27 14.01.2025 (atualizado: 20:43 14.01.2025) Os dados são do Índice FipeZap e mostram que a alta do aluguel no Brasil superou a inflação no período, que de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), chegou a 4,83%.
O
valor médio do aluguel no país registrou alta de 13,5% no ano passado e alcançou R$ 48,12 por metro quadrado (m²), apontam dados divulgados nesta terça-feira (14) pela FipeZap. Apesar da alta, o índice é menor do que nos anos anteriores,
quando alcançou 16,55% em 2022 e 16,16% em 2023.
Ao todo, o levantamento foi realizado em 36 cidades do país, sendo 22 capitais, e leva em consideração
anúncios divulgados na Internet. O aumento é mais do que o dobro do
Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), da Fundação Getulio Vargas (FGV), o mais usado para reajustar anualmente os contratos de aluguel no Brasil. No ano passado, a alta foi de 6,54%.
Já o preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil registrou elevação de 7,73%, segundo o FipeZap.
Entre as capitais brasileiras, os maiores aumentos ocorreram em Salvador (33,07%), Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%). O menor aumento ocorreu em Maceió, com alta de 3,35%, a única com índice menor do que a inflação no país. Os aluguéis mais caros por metro quadrado foram registrados em São Paulo (R$ 57,59/m²), Florianópolis (R$ 54,97/m²) e Recife (R$ 54,95).
Porém, a entidade responsável pela pesquisa lembrou que foram
analisados anúncios para novos aluguéis no Brasil. "Não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos valores são reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato. Como resultado, o índice capta de forma mais dinâmica a evolução da oferta e da demanda por moradia ao longo do tempo",
acrescenta em nota divulgada pela Agência Brasil.
Alta maior em apartamentos de um quarto
Os dados mostraram, ainda, que apartamentos de um quarto lideraram a alta, com uma elevação de 15,18%. Na sequência, aparecem imóveis de dois quartos (12,71%), três (12,52%) e quatro ou mais (14,17%).
Veja abaixo o ranking de preços por cidade:
Florianópolis: R$ 54,97/m²
Rio de Janeiro: R$ 48,81/m²
Belo Horizonte: R$ 41,85/m²
Porto Alegre: R$ 40,00/m²
Campo Grande: R$ 32,66/m²
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